Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Мытищах и Московской области для решения задач контроля проектных решений на соответствие требованиям градостроительного законодательства, технических регламентов и исходных данных заказчика. Материалы раздела используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки проектной документации, её корректировки, направления на экспертизу, а также при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля в проектном и контрактном цикле.

Перечень процедур раздела

• экспертиза проектной документации — рассмотрение проектных решений в установленной форме с оформлением экспертного заключения, используемого при утверждении документации и реализации объекта;
• проверка отдельных разделов проектной документации — анализ отдельных проектных решений и разделов без комплексного экспертного рассмотрения всего состава документации.

Основания для применения

Процедуры раздела применяются в случаях, когда проектная документация подлежит обязательному или допустимому экспертному рассмотрению либо требуется проверка корректности отдельных проектных решений до направления материалов на экспертизу. Основания фиксируются на этапах проектирования, согласования проектных решений и подготовки документации к утверждению.

• при подготовке проектной документации для направления на государственную или негосударственную экспертизу;
• при корректировке проектных решений по результатам замечаний экспертизы, повторной экспертизы или повторного рассмотрения;
• при проверке отдельных разделов проекта в рамках внутреннего контроля заказчика или технического заказчика;
• при выявлении несогласованности проектных решений и исходных данных;
• при подготовке материалов для финансового контроля и ведомственного рассмотрения.

Исходные данные и материалы

Рассмотрение проектной документации осуществляется на основании установленного состава проектных материалов и документов, определяющих исходные параметры проектирования. В рамках процедур учитываются как сами проектные решения, так и документы, подтверждающие правомерность их принятия.

• проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87;
• результаты инженерных изысканий, используемые при разработке проектных решений;
• исходно-разрешительная документация, включая градостроительный план и технические условия;
• техническое задание и иные исходные данные заказчика;
• материалы по корректировке проектных решений и устранению ранее выявленных замечаний.

Причины возврата материалов

Возврат проектной документации и формирование замечаний в рамках процедур раздела обусловлены несоответствием проектных решений установленным требованиям либо нарушением связи между разделами проекта и исходными данными. Основания фиксируются при сопоставлении проектных материалов с нормативной базой и условиями проектирования.

• неполный состав проектной документации или отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• противоречия между разделами проектной документации;
• использование недостоверных или неполных исходных данных;
• неучтённые изменения проектных решений при повторном рассмотрении документации.

Использование результатов процедуры

Результаты процедур раздела оформляются в виде экспертного заключения либо перечня замечаний по проектной документации. В проектном цикле они используются для корректировки и приведения проектных решений в соответствие с нормативными требованиями. В контрактном и финансовом цикле результаты применяются при утверждении проектной документации, формировании закупочной документации и прохождении процедур контроля со стороны органов экспертизы и финансовых органов.

В Мытищах и Московской области материалы раздела «Проверка проектной документации» применяются заказчиком и (или) техническим заказчиком при реализации объектов капитального строительства на стадиях проектирования, экспертизы, корректировки проектных решений и взаимодействия с контрольными органами в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.