Строительно-техническая экспертиза

Под строительно-технической экспертизой подразумевается чаще всего следующие виды экспертиз:

- экспертиза зданий, строительных конструкций для определения их несущей способности и выяснения текущего технического состояния;
- судебно-строительная экспертиза, в ходе которой определяется стоимость работ по устранению ущерба или урегулируются разногласия между Подрядчиком и Заказчиком.

Строительно-техническая экспертиза требуется:

- перед реконструкцией, капитальным ремонтом, перепланировкой, покупкой здания;
- при оформлении документации на самовольное строительство;
- для определения несущей способности и возможности дальнейшей эксплуатации отдельных конструкций;
- при определении объемов строительства или ремонта;
- при урегулировании споров между Заказчиком и Подрядчиком по вопросу качества строительства или ремонта;
- при определении обоснованности расходования материалов;
- при определении объемов строительства и ремонта и составлении сметы на данные работы;
- при определении величины ущерба, причиненного заливом, пожаром, катастрофами, авариями, противоправными действиями иных лиц;
- при уточнении состояния недостроенного объекта;
- при возобновлении незавершенного строительства;
- при составлении смет на строительство или ремонт;
- при анализе сметной документации на предмет определения стоимости проектных работ или допущенных ошибок;
- при проведении судебной экспертизы по постановлению уполномоченных органов или по определению суда.

Поскольку строительно-техническая экспертиза относится к инженерно-техническим экспертизам, она базируется на знаниях из следующих областей:

- проектирования;
- технологии строительного производства;
- строительного материаловедения;
- строительной механики;
- организации строительного производства;
- технологии производства строительных конструкций и деталей и пр.